Temat: Odmrożenie szamba .

> > Treść wiadomości: > Witam pana , mam ogromny problem i nie wiem jak się z nim uporać , a >

mianowici zamarzło nam szambo i zrobiła się tak zwana cofka .

> Znalazło sobie jakiś lwy odpływ i wraca się nam do piwnicy .

Może > mógłby nam pan coś doradzić w tej sprawie . > > — >

Ta wiadomość zostaje wysłana poprzez formularz kontaktowy dnia R jak > remont http://remontuj.coopernik.pl

Moja odpowiedź :

Witam, temat jak na maila jest trochę zbyt obszerny – dodatkowe informacje może Pani znaleźć w moim poradniku, link podany jest na stronie:

 http://rx2dg.GoURL.pl

Myślę że cena nie jest zbyt wygórowana, niestety utrzymanie strony na serwerze kosztuje.

A teraz do rzeczy: przypuszczam że przyczyną zamarznięcia było pełne szambo.

W pierwszej kolejności doradzam opróżnienie go, należy przebić otwór o szerokości rury połączeniowej od beczkowozu.

Po opróżnieniu można próbować przebijać się za pomocą grubego pręta lub rury.

Może też być tak że na jakimś odcinku rura odpływowa jest zapchana – co też może być przyczyną zamarznięcia.

Nie wiem ile metrów liczy ta rura u Pani, jeżeli jest stosunkowo blisko i nie ma żadnych kolan po drodze to przebijanie może pomóc.

Ostatecznością będzie kopanie w podejrzanym miejscu i rozbicie rury w celu oczyszczenia a następnie ponowne jej złożenie z nowych elementów(nasuwka).

Warto też pomyśleć o wtłaczaniu ciepłego powietrza do opróżnionego szamba.

Warto też zapoznać się z treścią drugiego poradnika – "Jak zabezpieczyć rury przed mrozem"

http://eyi7q.GoURL.pl

Lepiej moim zdaniem chuchać na zimne niż czekać aż zamarznie.

Coopernik

Coopernik

Moja odpowiedź -

Witam. Trudno cokolwiek doradzić na odległość. Nie wiem jakiej fachowiec użył masy do szpachlowania i jakiej grubości są nierówności. Można spróbować dwukrotnie zagruntować- koniecznie atlas-unigrunt(bez rozcieńczania), inne grunty są rozwodnione!!!, choć ich producenci twierdzą że nie. Atlas jest jedyną sprawdzoną osobiście firmą którą z czystym sumieniem mogę polecić. Następnie po wyschnięciu proponuję zastosować zaprawę wyrównawczą też Atlasa – ma drobne ziarno i bardzo dobrze się nakłada. Można też wyrównać zaprawą Knauf – Goldband(do suchych pomieszczeń) lub Rotband (łazienki itp. pomieszczenia. Po wyschnięciu ponownie zagruntować i dopiero wtedy położyć gładź. Jeżeli nierówności sięgają kilku centymetrów, może zaistnieć konieczność podkuwania większych uskoków. Jeżeli fachowiec nie poprawi proponuję nie zapłacić za robotę

I coś z innej "łączki"

Dnia 14-02-2012 o godz. 20:23 Adam napisał(a):
> Od: Adam <adamm_1970@o.pl>
> Temat: zamarznięty odpływ
>
> Treść wiadomości:
> Proszę o radę zamarzł mi odpływ od szamba , usunołem ''wodę' i
> wlałem gorącą słoną kilka razy , bez efektu zator jest około 3
> metrów od muru(sprawdziłem przy pomocy stalowego drutu) czy jest
> jakiś środek chemiczny który sobie z tym poradzi? Z góry dziękuję
> za pomoc .Adam
>
> –
> Ta wiadomość zostaje wysłana poprzez formularz kontaktowy dnia R jak
> remont http://remontuj.coopernik.pl

Moja odpowiedź:

Witam. Prawdopodobnie w tym miejscu jest zapchanie, bo to najczęstsza przyczyna zamarzania kanalizacji. Trzeba będzie pewnie kopać – jeżeli to możliwe, można próbować przebijać się od strony odpływu, przy pomocy stalowej rury(1/2 – 3/4cala) lub grubego (16-18mm)pręta.
O innych środkach niż sól nie słyszałem
 

Coopernik

sos

No i stało się rury zamarzły.

Gdy pisałem jakiś czas temu, jak zabezpieczyć

rury przed zamarznięciem, bardzo mało osób było

tym tematem zainteresowanych.

Obecnie otrzymuję wiele pytań w e-mailach, telefonach -

jak sobie poradzić z zamarzniętymi rurami.

Nie jest to prosta odpowiedź, wiele zależy od miejsca w którym nastąpiło zamarznięcie,

długości na jakiej zamarzły rury.

Wiele porad i podpowiedzi otrzymasz zapoznając się z moim poradnikiem na temat samodzielnego

odmrażania rur wodociągowych,

oraz instalacji kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania, gazowych.

Od czego zacząć?

Polecam zapoznanie się z kompletnym poradnikiem mojego autorstwa który

ukazał się w formie ebooka (PDF), dostępnym na stronie:

http://rx2dg.GoURL.pl

Jest to pełna wersja Poradnika

"Jak zabezpieczyć rury przed mrozem i jak je

skutecznie odmrozić w razie awarii'.

Dostępne są też dwie części tematyczne.

Pierwsza "Jak zabezpieczyć rury przed mrozem",

dostępna pod tym adresem:

http://eyi7q.GoURL.pl

I druga:

"Jak skutecznie odmrozić rury"

Którą można znaleźć pod tym adresem:

http://zdx9l5.gourl.pl/

Wszystkie poradniki są bogato ilustrowane fotografiami.

Uwaga!!!

Poradniki w aktualnej cenie dostępne są jedynie dla stu osób(każda wersja)!!!

Za kilka dni kończy się promocja i ceny wzrosną prawie 100%

Warto posiadać je w swojej domowej bibliotece.

Coopernik

Wajs Mariusz

Nie daj się wyprzedzić, nie pozwól by dla Ciebie zabrakło.

Coopernik

W jaki sposób zlikwidować szambo, rozwiązania praktyczne.

Możliwości samodzielnego wykonania prac z tym związanych.

Porady co trzeba wiedzieć zanim zaczniemy.

Z czym do szamba

Zgodnie z zaleceniami Dyrektywy Rady Europy 91/271/EWG

W sprawie likwidacji szamb lokalnych i konieczności rozwiązania problemu gdzie odprowadzić ścieki z domków jednorodzinnych i zagród wiejskich, wiele osób zastanawia się jak ten problem rozwiązać. 

W zasadzie istnieją tylko dwa rozwiązania tego problemu.

Zależą one jednak od warunków lokalnych na których znajduje się nasza posesja.

Jednym z nich jest włączenie się z domową kanalizacją sanitarną do kanalizacji lokalnej. Miejskiej lub wiejskiej (gminnej).

Co jest najszybszym i najtańszym sposobem rozwiązania problemu.

Zwłaszcza że takie podłączenie w wielu przypadkach możemy wykonać samodzielnie.

Jednak warunkiem samodzielnego wykonania takiego przyłącza, jest istnienie odejścia (trójnika lub studni rewizyjnej) do naszego budynku.

W budowanych w ostatnich latach sieciach kanalizacyjnych, zwłaszcza na osiedlach domków jednorodzinnych, wykonawcy pozostawiali takie podejścia, więc nie ma wielkiego problemu z wykonaniem takiej modernizacji.

Drugie rozwiązanie, jednak na początku droższe, jest to budowa ekologicznej przydomowej oczyszczalni ścieków.

Na początku trzeba wszak zakupić gotowy zestaw, jednak po kilku latach inwestycja nam się zwraca.

Nie musimy ponosić opłat z tytułu użytkowania kanalizacji lokalnej.

Po za tym również i to rozwiązanie nadaje się do samodzielnej realizacji.

Nie ma tu jakiś specjalnych wymagań zawodowych.

Jedynie co należy zrobić to zdobyć niezbędne dokumenty i projekty.

W pierwszej kolejności należy udać się do służb odpowiedzialnych za gospodarkę wodno-ściekową, inne to będą instytucje w miastach, MZWiK, inne na wsiach.

Tam należy poczynić pierwsze uzgodnienia.

Nie obejdzie się bez spotkania z geodetą i być może wizyty w przedsiębiorstwie odpowiedzialnym za stan ulic w naszej miejscowości.

Po załatwieniu tych formalności(nie są one zbyt skomplikowane), można zacząć szukać materiałów i ewentualnego wykonawcy – w przypadku gdy nie odważymy się samodzielnie wykonać tych prac.

Tu moja uwaga – często osobom które chcą wykonywać te prace samodzielnie sugeruje się że to zabronione!!!

Jest to nie do końca prawdą, istnieje możliwość wykonania tych robót tzw. sposobem gospodarczym(oczywiście za zgodą inspektora nadzoru).

Tak twierdzą wykonawcy obawiający się o swoje zarobki.

Należy tylko trzymać się projektu i zaleceń inspektora nadzoru.

Mogą wystąpić problemy na przykład: konieczność zamknięcia ulicy, czy wykorzystanie specjalnego sprzętu drogowego, ale to już inna sprawa.

I jeszcze ważna sprawa , na etapie wstępnym warto dowiedzieć się, na jakie zwroty gotówki możemy liczyć i jakie, w tym temacie obowiązują przepisy na terenie danej gminy.

Środki te są różne w różnych gminach więc warto na samym początku wiedzieć jak nam się inwestycja zwróci.

Samo przeprowadzenie prac i w jednym i drugim przypadku, to temat na oddzielne artykuły.

Wajs Mariusz

(Coopernik)

www.nasz-ebiznes.coopernik.pl/
 http://remontuj.coopernik.pl/

http://nasze-sharpei.blogspot.com/

Coopernik

Tlenek węgla inaczej czad, niewidzialny morderca.

Problem dotykający nie tylko właścicieli domków jednorodzinnych.

Zabójczy Tlenek węgla CO czyli czad.

Tlenek węgla, zwany czadem jest niewidzialnym, cichym, podstępnym zabójcą.

Wiele osób zmarło już, w wyniku jego zabójczych właściwości, wiele zostało zatrutych.

Gaz ten jest bezwonny, bezbarwny, bezgłośny, dlatego taki skuteczny.

W ostatnim czasie zanotowano kolejne przypadki śmiertelne.

Skąd się bierze i jak się przed jego działaniem skutecznie chronić?

Problem Tlenku węgla czyli czadu, dotyczy głównie osób korzystających z wszelkiego rodzaju gazowych podgrzewaczy wody, kotłów centralnego ogrzewania, pieców.

Czad powstaje w wyniku niepełnego procesu spalania (przy braku dostatecznej ilości tlenu) paliw stałych, płynnych i gazowych.

Jest kilka prostych i skutecznych sposobów, aby zabezpieczyć swoich bliskich i siebie samego, przed śmiercią lub trwałym kalectwem w wyniku zatrucia tlenkiem węgla(czadem).

Jak się przed nim ustrzec, jakie środki podjąć by ochronić przed zatruciem  siebie i rodzinę?

Podstawowe sposoby zabezpieczające przed działaniem tlenku węgla, to przestrzeganie obowiązujących w tym zakresie przepisów- Prawa Budowlanego art.62.

Prawo to nakłada obowiązek przeglądu urządzeń wytwarzających ciepło w wyniku spalania przynajmniej raz w roku.

Przeglądu takiego mogą dokonać jedynie osoby posiadające odpowiednie AKTUALNE kwalifikacje.

Są to monterzy posiadający aktualne świadectwa kwalifikacyjne Typu D-dozór i E-eksploatacja, urządzeń gazowych oraz centralnego ogrzewania, dysponujący odpowiednimi narzędziami i czujnikami.

Monterzy ci powinni sprawdzić nie tylko czy proces spalania w urządzeniu przebiega prawidłowo, warto zlecić monterowi przegląd serwisowy całego urządzenia.

Dobrze gdy masz zawsze tego samego fachowca, to tak jak z Twoim autem, zaufany, znający urządzenie monter, a nie przypadkowy, eksperymentujący i poznający dopiero Twoje urządzenie fachura.

Warto się z takim monterem dogadać na co roczny serwis, będzie taniej, gdy monter będzie miał stałe zlecenie od Ciebie.

Kolejnym fachowcem który powinien odwiedzić Twój dom jest kominiarz, w zakres jego pracy wchodzi sprawdzenie prawidłowej pracy (ciągu)komina i szybów wentylacyjnych.

Umów się z kominiarzem na coroczne kontrole.

Zapewnienie prawidłowego napływu powietrza(tlenu), do pomieszczenia w którym znajduje się urządzenie, oraz wydalenie przez komin spalin jest najważniejszym elementem całego systemu zabezpieczającego przed zatruciem tlenkiem węgla czyli czadem.

Co Ty sam możesz zrobić dodatkowo?

Możesz oprócz zapewnienia sobie stałej kontroli urządzeń przez fachowców, zadbać o to by wszystkie kratki wentylacyjne zawsze były czyste, otwory wentylacyjne w dolnej części drzwi do pomieszczenia zawsze drożne i odpowiedniej wielkości(nie szparki na grubość włosa).

Jeżeli obawiasz się robaków, załóż siatkę- ale czyść ją jak najczęściej.

Zakup czujnik tlenku węgla, nie podaję producenta, bo nie o to chodzi w tym artykule, żeby reklamować jakieś urządzenie, tylko by ostrzec możliwie dużo osób i uchronić być może przed śmiercią.

Warto umówić się z domownikami, by na okres kąpieli w pomieszczeniu w którym znajduje się piecyk, drzwi do pomieszczenia były otwarte

(chodzi o zamek) i sprawdzać co jakiś czas czy osoba biorąca kąpiel odzywa się.

Zdaję sobie sprawę że co roczne wizyty fachowców i ewentualny zakup czujnika, jest jakimś obciążeniem finansowym, ale zadaj sobie pytanie ile jest warte życie Twoje i Twojej rodziny?.

Wajs Mariusz

Coopernik

www.nasz-ebiznes.coopernik.pl/
 http://remontuj.coopernik.pl/

http://nasze-sharpei.blogspot.com/

Coopernik

Tak, dawno temu ludzie zabezpieczali rury przed zamarzaniem na różne, czasem dziwne sposoby.

Stare szmaty, korytka z desek, owijali watą, czy wełną - które czasem bardziej szkodziły niż pomagały.

Obecnie mamy nowe materiały, gwarantujące solidne zabezpieczenie rur przed zimą.

 Sam  zabezpiecz rury przed zimą.

Kończy się jesień, jak na razie dość ciepła, a bywało już tak że mróz trzymał o tej porze roku już mocno.

Warto przed nadejściem mrozów zadbać o docieplenie rur w naszym domu i na zewnątrz.

Nie są to skomplikowane prace i można je wykonać w miarę sprawnie.

Stosując proste i tanie techniki, zwłaszcza że raz wykonane mogą służyć przez lata.

Oczywiście warto w pierwszej kolejności zadbać o rury na zewnątrz budynku, oraz o ich osprzęt, następnie o rury prowadzone w pobliżu wejść do klatek schodowych, nie zapominamy też o piwnicy, strychu, poddaszu.

Warto też pomyśleć o rurach ułożonych w wykopach i z różnych przyczyn jeszcze nie zasypanych.

Od czego zacząć?

Warto zacząć od działki, ogrodu, zaworów na zewnątrz budynku.

Przed nadejściem mrozów, należy zamknąć do nich dopływ wody a samą instalację jeżeli to możliwe opróżnić.

Odkręcić zawory w położenie środkowe – zapobiega to zniszczeniu uszczelek gumowych w starych typach zaworów czerpalnych.

Zawory kulowe lepiej wykręcić całkowicie,

zapobiega to rdzewieniu kul wewnątrz

zaworów

i tworzeniu się wżerów w samym korpusie,

nie zabezpieczony zawór, na

wiosnę może być już nie szczelny.

Jeżeli rurociąg jest ułożony w odkrytym jeszcze wykopie biegnącym zbyt płytko niż przewiduje norma przemarzania gruntu,

(w różnych rejonach kraju jest ona inna i jest podana w każdym projekcie), np. z powodu wysokiej wody gruntowej. 

Można i należy też go ocieplić.

Jak wykonać samodzielnie takie docieplenie domowym, ale skutecznym sposobem, dowiesz się, klikając na odnośnik znajdujący się poniżej:

http://eyi7q.GoURL.pl

                               Autor:

                                            Wajs Mariusz

                                             (Coopernik)

Coopernik

Jak odnowić mieszkanie

Szybko i tanio odnowisz mieszkanie

  Dostałem od czytelników reprymendę, że za dużo  ostatnio piszę o biznesie, a mało o remontach.

  Sorki blog jest jeszcze dwu-tematyczny, a ja z czegoś też żyć muszę.

  W pozostałych moich blogach w miarę dodawania kolejnych kursów i wpisów, każdy znajdzie coś

   dla siebie.

Żyłem w błogiej świadomości że w Polsce, tematyka remontowa usypia na zimę, okazuje się że są zainteresowani tymi sprawami,  wystarczy zadać pytanie w formularzu na stronie głównej bloga, pytania nie zostaną bez odpowiedzi.

Uprzedzam lojalnie że piszę o odnowieniu mieszkania, nie o jego remoncie.

Takie proste, szybkie i skuteczne odnowienie, można przeprowadzić samodzielnie, tylko, gdy są do tego odpowiednie warunki.

Ściany nie mogą być krzywe, popękane, z łuszczącą się farbą, czy odpadającym tynkiem, to samo tyczy się sufitów.

Na ścianach na których jest położona tapeta, nie mogą występować jej ubytki, rozdarcia czy rozklejone styki, idealne są tapety tłoczone pół-zmywalne, lub wręcz papierowe np. typu baranek.

Najlepiej nadają się do tego celu mieszkania w których prowadzony był ok 5-6 lat wstecz  remont, położone gładzie i standardowo pomalowane ściany i sufity na dwa razy, farbami emulsyjnymi .

Jak się zabrać za odnowienie ?

W pierwszej kolejności, należy zabezpieczyć okna, podłogi, meble, przed ochlapaniem, opisałem to w

XXV-Poradach

  remontowych na tym blogu.  

Meble o ile nie chcemy ich wszystkich wynosić, gromadzimy na środku pomieszczenia, następnie mięką miotełką, szczotką, itp. zmiatamy kurz i pajęczyny, nagromadzone przez lata.

Kolejny etap to zagruntowanie ścian, uwaga dotyczy to jedynie ścian pokrytych tapetą,

Ścian i sufitów malowanych farbami nie gruntujemy!!!

Tworzą się bowiem na takich ścianach bruzdy,  będzie je widać pod farbą.

Ja stosuję Uni -grunt firmy Atlas, sprawdzony produkt.

Gruntować można wałkiem lub szczotką malarską, należy zwracać uwagę, aby nie tworzyły się zacieki i sople- one też będą widoczne pod nową warstwą farby.  

Malujemy wałkami nałożonymi na kij teleskopowy, co znacznie ułatwia i przyspiesza pracę, w marketach z materiałami budowlanymi, sprzedawane są często w kompletach.

Farbę należy przed malowaniem rozmieszać, pigmenty opadają na dno wiadra czy puszki, w ten sposób może być widoczna różnica w odcieniach poszczególnych ścian.  

Nadmiar farby z wałka usuwamy, poprzez kilka krotne przejechanie wałkiem po kratce, zanurzonej w wiadrze z farbą, bądź też na kuwecie, jeżeli farbę z wiadra przelewamy na kuwetę.

Malowanie zaczynamy oczywiście od sufitu, dopiero potem ściany.

Malowanie należy rozpoczynać na 3/4 wysokości ściany, prowadząc wałek do góry a następnie wracamy do samego dołu i ponownie do góry, czynność te powtarzamy, za każdym nawilżeniem farbą wałka.

Nie dopuszczalne jest wcieranie farby wałkiem w powierzchnię, wałek musi się swobodnie obracać.  

Sufitu podobnie jak ścian nie zaczynamy malować od brzegu,

musimy zostawić sobie miejsce na swobodne rozprowadzenie nadmiaru farby.

W przeciwnym razie powstaną widoczne smugi, należy też zwracać uwagę, na ślady po zewnętrznych krawędziach wałka, należy je jak najszybciej rozprowadzić.  

Jeżeli chcemy zrobić pasek odcinający tzw. szlaczek między sufitem a ścianami, należy to zrobić gdy farba jest sucha.

Nakleja się wtedy taśmę papierową, jednak nie dociskając jej na siłę do ściany, może to spowodować oderwanie się fragmentów wcześniej położonej farby, natychmiast po pomalowaniu pasek należy usunąć, zaschnięty spowoduje jak wyżej.

Trudno jest takie ślady usunąć.

Same narożniki malujemy małymi pędzlami bądź wałkami do narożników.  

Nie jestem w stanie na jednej stronie opisać wszystkich zagadnień związanych z malowaniem, dlatego pozwalam sobie polecić publikację o tej tematyce.  

http://gourl.pl/vvq

 

Omówiono tam rodzaje farb, przygotowanie podłoża, wybór farb i kolorów, techniki malowania na różnych podłożach z zastosowaniem różnych narzędzi, w tym malowania natryskowego, malowania drewna, czy szkła, kliknij na odnośnik, przejdziesz do szerszego opisu publikacji.

 

http://gourl.pl/vvqn

 

Mam nadzieję że moje porady, oraz ten podręcznik, umożliwią Tobie odnowić skutecznie, szybko i tanio swoje mieszkanie.

Życzę połamania pędzli.  

Więcej informacji na tematy remontowe i budowlane  :

  

 http://esklepmariusz.nextore.pl/eprasa/budownictwo_c1013.xml

Coopernik  

Coopernik

XXV – PORAD REMONTOWYCH

http://esklepmariusz.nextore.pl/eprasa/budownictwo_c1013.xml

                                              Porada pierwsza

Planujesz remont ? – Przeczytaj XXV-Porad Remontowych.

To pozwoli Tobie i Twojej rodzinie, w miarę bezboleśnie przejść przez  niego.                           

                                       Porada druga

Wyciągnij wnioski i zastosuj je. Unikniesz wielu pułapek.

Przygotuj się do remontu, odpowiednio wcześniej, kilka tygodni, czy miesięcy, to dobry czas na solidne przemyślenia.

                                       Porada trzecia

Rozmawiaj z domownikami, co i jak by chcieli zmienić, zapisuj sobie ich pomysły, może uda się je wszystkie zrealizować i o żadnym nie zapomnieć.

                                       Porada czwarta

Czytaj dostępne czasopisma, publikacje, poradniki, broszury, np. Murator, r jak remont, m jak mieszkanie, ulotki z marketów(jak zrobić), szukaj w Internecie, np.

 http://coopernik.wordpress.com/

http://esklepmariusz.nextore.pl/eprasa/budownictwo_c1013.xml

Zbieraj reklamówki producentów: farb, klejów, zapraw, np. Atlas, Nobiles, Dolina Nidy, Gipsar, Cekol, Knauff i to co wpadnie Tobie w oczy(w ręce) w sklepach.

Zrób sobie ranking materiałów, porównaj ich ceny, opinie o nich , zastosowanie.

Rozmawiaj ze sprzedawcami, znajomymi, poznaj ich opinię o interesujących Cię produktach.

                                       Porada piąta

Zaplanuj wstępnie termin remontu, tak aby nie kolidował z życiowymi potrzebami domowników: egzaminy, wesele itp.

Nie zapraszaj w tym czasie rodziny z drugiego końca kraju, chyba że mają Ci pomóc w remoncie, jednak uwzględnij związane z tym dodatkowe koszty.

                                       Porada szósta

Zrób plan wszystkich przewidywanych robót, zapisz sobie wymiary pomieszczeń, zaplanuj wydatki, dodaj jakiś procent (25%), na „niespodzianki’’, Uświadom sobie że – remont to wieloetapowy proces budowlany, składający się z wielu faz.Na które składają się poszczególne prace, czasami kolidujące z sobą czasowo.

                                       Porada siódma

Wstępnie rozpoznaj rynek wykonawców, czy mają wolne terminy na interesujący Cię okres, co oferują, jakie ceny poszczególnych robót, nie pytaj o 1m. płytek, to tak jak byś pytał ile kosztuje wbicie jednego gwoździa,  albo kropelka coli. Jeżeli masz znajomego solidnego fachowca, zaklep go sobie.

                                       Porada ósma

Przygotuj domowników na stres związany z remontem, niewygody, brud, kurz, obcy ludzie w domu.

Pamiętaj że w pod koniec drugiego tygodnia remontu, mamy już go serdecznie dosyć, szczególnie panie domu.

Które muszą sprzątać, prać, gotować. Warto przygotować jakąś odskocznię – może kino, tańce, wypad wieczorem do znajomych. Po to żeby zapomnieć na kilka godzin o bałaganie w naszym życiu.

                                       Porada dziewiąta

A co z meblami? Sprzętem RTV, zwierzakiem? gotowaniem, higieną osobistą, praniem i wszystkimi codziennymi sprawami? No właśnie i o tym też trzeba pomyśleć.

 Należy te sprawy sobie dobrze zaplanować. Część mebli trzeba będzie gdzieś ulokować, żeby nie przeszkadzały i nie niszczyły się . Pomieszczenia w których będą prowadzone prace, zwłaszcza prace na mokro, powinny być puste.

Specyfika prac remontowych, jest taka, że dobrze jest gdy wykonawca ma do dyspozycji dwa puste pomieszczenia.

Pozwala mu to zaoszczędzić czas, np: zagruntowane ściany czy świeżo położone gładzie, kafelki itp. przed następnym etapem – muszą dobrze wyschnąć.

W tym czasie, wykonawca może pracować w drugim pomieszczeniu.

                                       Porada dziesiąta

Szukasz fachowca – jak go znaleźć, którego wybrać, jak z nim rozmawiać,

- tu znajdziesz więcej przydatnych informacji.

http://coopernik.wordpress.com/  

   http://esklepmariusz.nextore.pl/eprasa/budownictwo_c1013.xml

Dowiedz się czy posiada odpowiednie narzędzia, jakie ma doświadczenie.

                                       Porada jedenasta

Umowa z wykonawcą – dla własnego dobra, lepiej ją spisać, masz pewność że nie tak łatwo zostaniesz oszukany. A zdarza się, zdarza.

Wykonawca też ma taką gwarancję. Więc korzyść obopólna.

Jest dokumentem w spornych sprawach, co powinna zawierać i jak wyglądać, przykład znajdziesz na mojej stronie –

 http://coopernik.wordpress.com/

Jeżeli wykonawca nie chce spisać umowy – zrezygnuj z niego!!!!

Nie bierz wykonawcy, który na rozmowę z Tobą, przychodzi po „piwku’’

                                       Porada dwunasta

Zaliczki, zadatki, to dwie odrębne sprawy, szerzej omówione na

http://coopernik.wordpress.com/

 Dawać nie dawać? Kwestia umówienia się z wykonawcą. Jednak nigdy, pod żadnym pozorem nie dawać dużych sum(całości) z

przeznaczeniem na materiał.

 Który ma kupić wykonawca, to powinno być nasze zadanie.

Wykonawca może nam doradzić w sklepie, w ich wyborze. Nie daj się namówić na „lewy” materiał, on też jest czyjąś własnością.

Czasami wykonawcy mają trochę swojego materiału, z poprzednich prac ale zachowaj ostrożność.

Dobrze jest zagwarantować sobie w sklepie, możliwość zwrotu nie wykorzystanych (oryginalnie zapakowanych) materiałów.

Na nic nam się nie przydadzą, tak jak wszystko, mają termin przydatności. Chyba że mamy komu – nadmiar oddać.

Zapytaj o transport. Większość sklepów posiada taką opcję.

Nie kupuj materiałów zimą, w sklepach które nie posiadają ogrzewanych magazynów.

 Sprawdzaj czy materiały sypkie nie są skawalone.

Zagwarantuj sobie możliwość reklamacji złej jakości materiałów, zmrożoną farbą nie pomalujesz!!!

                                       Porada trzynasta

Pomyśl o gruzie, złomie, jak się go pozbyć. Zakład oczyszczania jest drogi, liczą za kontener na godziny. Może ktoś będzie potrzebował gruz na budowę?

Popytaj znajomych, przejrzyj ogłoszenia, są tacy co chętnie wezmą.

Złom można oddać do skupu, zawsze to parę groszy .

Nie wyrzucaj nigdy swoich śmieci do osiedlowych, czy sąsiadów kontenerów, nawet w nocy.!!!

                                     Porada czternasta

Zabezpiecz parkiet i meble na czas remontu.

Na parkiet stosuj najpierw karton falisty, a na niego grubą folię.

Nie oszczędzaj na folii i taśmie malarskiej na okrycie mebli, cienkie szybko się rwą, wydasz więcej kupując co rusz nową.

Książki, kolekcje, przedmioty szklane – ulokuj tak, by nie trzeba było ich przestawiać.

Przygotuj (kartony), sobie i rodzinie, możliwość zmiany ubrań, bez konieczności przekopywania się przez kartony. Opisz kartony co w nich jest.

Przedmioty niezbędne, ulokuj tak by można było je szybko odnaleźć.

                                       Porada piętnasta

Stosuj materiały sprawdzonych producentów, Atlas, Knauff, Cekol, Gipsar Uni, itp. Wykonawca powinien Tobie doradzić.

 Nie musisz kupować drogich materiałów, ale też nie kupuj najtańszych.

Ja od lat stosuję sprawdzone materiały- więcej na stronie:

http://coopernik.wordpress.com/

   http://esklepmariusz.nextore.pl/eprasa/budownictwo_c1013.xml

znajdziesz więcej przydatnych informacji.

Ale to są tylko moje doświadczenia, inni wykonawcy mogą preferować inne materiały.

Nie polegaj w 100% na opiniach sprzedawców, ich zadanie polega na sprzedaży, wszystkiego co się da.

                                       Porada szesnasta

Jeżeli masz w planach, zabudowy z regipsu, sufit, ściana działowa itp.

Pamiętaj:

Warto wykonywać te prace jak najprędzej,

W konstrukcjach z STG (regips), następują dość silne naprężenia.

Zbyt szybko obrobione, gładziami – mają tendencję do pękania.

Powinny takie zabudowy kilka dni postać, aby naprężenia mogły się rozłożyć na całą konstrukcję a nie tylko na łączeniach.

                                       Porada siedemnasta

Unikaj zatrudniania kilku wykonawców tej samej branży naraz.

Jest to nietakt w stosunku do nich. Stwarza problemy psychologiczne u pracujących fachowców.

Taki rzemieślnik zamiast skupić się na Twoim remoncie, myśli czy „konkurencja’’, nie podprowadzi mu narzędzi, nie odbierze frontu robót itd.

                                       Porada osiemnasta

Jeżeli założyłeś sobie, poczęstunek wykonawcy: napoje, jedzenie, to nigdy nie częstuj go alkoholem.

Pijącego fachowca – natychmiast się pozbądź.

Zaznacz to jeszcze przed rozpoczęciem prac.

                                       Porada dziewiętnasta

Wykonawca chce się rozliczać co tydzień, lub etapami?

Powinno to być ustalone podczas spisywania umowy. Jakie prace zostaną wykonane, w jakim terminie i za jakie kwoty.

Jednak wtedy powinien, On podać nam dokładny plan swojej pracy, właśnie pod kątem rozliczania się.

Nie zgadzaj się na pełną sumę jeśli prace nie są zakończone!!!

                                       Porada dwudziesta 

Zadbaj o wykonanie dokumentacji, najlepiej fotograficznej wszystkich

instalacji zabudowanych w ścianach.

Przy montażu szafek, wieszaków, wyposażenia łazienki.  

Nie przewiercisz nowo położonych rur czy przewodów elektrycznych.

Dokumentacja ta przyda się w razie awarii czy przy następnym remoncie.

                                   Porada dwudziesta pierwsza

Instalacje gazowe może wykonywać jedynie monter posiadający aktualne świadectwo kwalifikacyjne D lub E.

Prace związane z instalacjami gazu, powinny być zatwierdzone przez Rejon Gazowniczy i odebrane przez Inspektora nadzoru.

Nowoczesne piece gazowe lub olejowe, jedno czy dwufunkcyjne, może po raz pierwszy po zamontowaniu, uruchamiać jedynie autoryzowany monter.

Inaczej grozi to utratą gwarancji.

                                        Porada dwudziesta druga

Zanim pozwolisz zamurować instalacje wody, c.o. , w ścianach przeprowadź próbę ich szczelności.

Zwróć uwagę aby zamurowane rury były w otulinie z pianki.

Rury się pocą i czasami wilgotna ściana stwarza pozory awarii.

                                        Porada dwudziesta trzecia

O ile instalacje elektryczne możesz położyć sobie samodzielnie.

To jednak podłączenia w puszkach, skrzynce bezpiecznikowej.

Powierz wykwalifikowanemu elektrykowi.

Stosuj przewody o odpowiednim do poboru energii przekroju, unikniesz wizyty strażaków.

Porada dwudziesta czwarta

Prace związane z instalacjami i podłączeniami tzw. Siły, często – są to piece kuchenne, pompy, może wykonywać elektryk posiadający podobnie jak hydraulik odpowiednie świadectwo kwalifikacyjne.

Nie stosowanie się do zaleceń producenta, w tym względzie także grozi utratą gwarancji.

                                         Porada dwudziesta piąta

Jak dotrwasz do końca remontu, bez skołatanych nerwów, z całą rodziną i sąsiadami w zgodzie – mam nadzieję że uprzedziłeś sąsiadów o remoncie?, to proponuję Tobie – napisz ebooka, to może być ciekawe doświadczenie.

                                 Autor:

                                       Wajs Mariusz

                                       (Coopernik)

http://coopernik.wordpress.com/

   http://esklepmariusz.nextore.pl/eprasa/budownictwo_c1013.xml

Wszelkie prawa zastrzeżone.

Coopernik

Większość osób pragnących przeprowadzić remont domu czy mieszkania, ogranicza się do szukania wykonawcy. Wertowanie ogłoszeń, rozpytywanie znajomych, czy też pytanie w sklepach z materiałami. Mimo usilnych starań nie zawsze znajdują dobrego, solidnego wykonawcę.  Nie zawsze tak do końca wiemy, co i jak ma wyglądać po zakończeniu.

 Do sprawy planowanego remontu można podchodzić na wiele sposobów. 

1.Są osoby które skłonne są zapłacić – nie zadając sobie wiele trudu, w szukaniu wykonawcy (pierwszy z ogłoszenia).

2. Są też takie, które wydają mnóstwo czasu i pieniędzy na szukanie wykonawcy (telefony, gazety, internet). Mimo to efekty bywają czasami zgoła inne od oczekiwań.

3.Istnieje też grupa osób która myśli o remoncie (czasami koniecznym, czasami wymarzonym )- jednak nie posiada wystarczających środków na remont.

 4.Jest jeszcze inna grupa - tych, którzy chcą (lub muszą) sami wszystko zrobić.

Moim zamiarem jest pomóc wszystkim osobom w znalezieniu najlepszego dla nich rozwiązania. W kilku kolejnych artykułach – przedstawię moim zdaniem, najlepsze rozwiązania dla każdej z grup które wymieniłem wcześniej.

Przewiduję też cykl artykułów -  JAK TO ZROBIĆ,  w których krok po kroku, będę opisywał takie zagadnienia jak: jak znaleźć wykonawcę, jak podpisać dobrą umowę i dlaczego to jest ważne, jakie materiały wybrać, jak się rozliczać z wykonawcą.

Jakie będą potrzebne narzędzia, od czego zacząć remont samodzielnie.

Poprzez   poszczególne etapy robót remontowych, włącznie z centralnym ogrzewaniem, instalacjami sanitarnymi i elektrycznymi, kafelkowaniem, tapetowaniem, malowaniem, zabudowami STG, wykonaniem np.przyłącza kanalizacyjnego i likwidacji szamba.

Zagospodarowaniem ogrodu - oczko wodne, pociągnięcie instalacji wody i innymi pracami spotykanymi w naszych domach i mieszkaniach. To tylko przykłady i nie sposób ich wszystkich tu wymienić. 

Oczywiście zapraszam czytelników do wspólnego ze mną redagowania kolejnych artykułów – poprzez podawanie zapotrzebowania na interesujące ich tematy.

W poradniku będę używał formy bezpośredniej zwracając się do czytelników, lub tak jak ja sam bym brał bezpośrednio udział, także nie będę pisał stale „dom lub mieszkanie ", tylko mieszkanie, większość tematów i tak jest wspólna.

Osobnym rozdziałem będą prace zewnętrzne – dom, działka. Ale nie są to sztywne ramy.

Chciałbym aby czytelnicy dzielili się między sobą - swoimi doświadczeniami na tej stronie, w tym rozległym temacie, a także jakie działy ich zdaniem powinny powstać. Na bezpośrednie pytania, czy problemy będę starał się odpowiadać możliwie szybko.

Proszę o wpisy w komentarzach, pomoże mi to w jeszcze lepszym redagowaniu witryny.

Zapraszam też innych wykonawców do dzielenia się swoimi uwagami, sugestiami, doświadczeniami, pomysłami, możemy wspólnie redagować ten poradnik.

Mam nadzieję że porady tu zawarte przydadzą się nie tylko tym – którzy sami chcą remontować, ale także tym którzy zlecą prace fachowcom – będą  posiadać  jakąś wiedzę na ten temat, w ten sposób będą mogli kontrolować wykonawcę, czy dobrze wykonuje swoją robotę.

Więcej cennej wiedzy na temat remontów znajdziesz też na :

http://e-sklep-mariusz.nextore.pl/ e-prasa/budownictwo_c1013.xml

                                Autor strony :

                                                       Wajs Mariusz

                                                       (Coopernik)

Coopernik

Jak wybrać dobrego-solidnego wykonawcę

Decydując się na remont swojego domu czy mieszkania i powierzając to zadanie fachowcowi lub ekipie, powinniśmy zdawać sobie sprawę z tego że  nie jest to wcale takie proste. 

Zlecając remont komuś kogo nie znamy,  należy kierować się zasadą ograniczonego zaufania. Nie można z góry zakładać że wykonawca jest nie uczciwy, (cenne przedmioty w domu). Ale  też  nie podejmować decyzji zbyt pochopnie .

Najczęściej decydując się na remont, mamy już rozeznanie – jakie prace należy wykonać, często  wybrany czy zakupiony materiał,  jakąś wizję – jak ma wyglądać wszystko po remoncie.

http://e-sklep-mariusz.nextore.pl/ e-prasa/budownictwo_c1013.xml 

Wykonawcę  można wybrać sobie z anonsu w gazecie, z polecenia,  spotkać w sklepie z materiałami budowlanymi (wizytówki).

 Wykonawcą może być też  ktoś z rodziny, czy  znajomy.  Pierwsze informacje o wykonawcy są bardzo skąpe, należy je zweryfikować podczas bezpośredniego spotkania, najlepiej na miejscu planowanych prac. 

Warto dowiedzieć się jakie posiada doświadczenie, umiejętności,  kwalifikacje.  Czym może je udokumentować. 

Obecnie na rynku można spotkać bardzo wielu specjalistów,  którzy posiedli swoje umiejętności nie w szkole,  ale właśnie wykonując remonty – pracowali, uczyli się i nabierali doświadczenia, remontując inne mieszkania.

Brak świadectwa szkolnego nie świadczy o braku umiejętności.  Można też spotkać odwrotność tych pierwszych. Jak ich odróżnić? Którego wybrać?

Na rynku przeważają małe – czasami jednoosobowe ekipy, należy uwzględnić planowany zakres robót, czas jakim dysponujemy (urlop) , przyjazd rodziny, dzieci z koloni,  fundusze – większa ekipa z reguły weźmie drożej. Nie radzę brać wykonawcy, który na rozmowę przychodzi po „ piwku ‘’ ,  stanowczo zalecam pozbycie się wykonawcy, który już po rozpoczęciu prac „ piwkuje ‘’.

Warto się zastanowić, czy sami będziemy kupować materiał, czy powierzymy to zadanie wykonawcy i co on o tym sądzi. Wypytać wykonawcę jak on to widzi, w jakim czasie to zrobi, jakie posiada narzędzia – czy ma wszystkie które będą potrzebne do wykonania wszystkich prac, jakie daje gwarancje (najlepiej na piśmie), nie zgadzać się na wykonawcę, nie chcącego podpisać umowy – to dla nas bardzo ważne (o umowach napiszę osobno).

Poruszyć temat zaliczek czy zadatków – to dwa osobne zagadnienia, sposobu rozliczania się (czasami jest co tydzień, lub od zakończonego etapu) i o tym będzie osobny artykuł. Na referencje – modne w innych krajach nie ma co liczyć, także na wizytę u innych klientów wykonawcy, ale może on posiadać fotografie czy filmy z prac które wykonał, warto je obejrzeć. Ja często robię takie albumy żeby mieć co pokazać klientowi.

Warto wybrać wykonawcę, który zrobi remont kompleksowo, z reguły wychodzi taniej, niż do każdej pracy brać innego.

Należy pamiętać że można spotkać wykonawców dorabiających sobie do pensji i wtedy nie ma co liczyć na rachunek – jeśli jest nam potrzebny np. do banku, pracodawcy czy opieki społecznej (refundacje dotacji dla inwalidów).

 Przestrzegam przed wykonawcami oferującymi lewy materiał, krótkie terminy, czy niskie ceny.

Z lewym materiałem wiadomo-więc nie będę się rozpisywał.

Podejrzanie krótkie terminy, np. dwuosobowa ekipa twierdzi że dwa tygodnie wystarczą, na kompleksowy remont czteropokojowego mieszkania, kuchni, łazienki z gładziami, kafelkami, hydrauliką itp.  Jest to niewykonalne, gładzie, farby , zaprawy –  muszą schnąć, remont będzie się ciągnąć w nieskończoność.

Niskie ceny na dzień dobry – kończą się z reguły żądaniami kolejnych dopłat ( bo coś wyszło w trakcie), czasami tacy fachowcy potrafią przerwać roboty lub wręcz je zniszczyć. A oferują niskie ceny po to  tylko żeby załapać się na zlecenie.

Dobry wykonawca określi wartość robót z 10-15% błędem. Czasami zdarzają się pułapki np. grzyb, czy ledwo się trzymający tynk  pod tapetą, popękane kruszące się ściany, pod farbą czy boazerią – wtedy powinniśmy spisać z wykonawcą aneks, również gdy dojdziemy do wniosku że robimy coś więcej niż planowaliśmy.

Pamiętajmy że – na czas remontu to my jesteśmy jego praco i chlebo dawcą, a on ma rodzinę taką jak nasza.

Nie polecam też  nawiązywania z wykonawcą bliższych zażyłości, to miecz obosieczny –  on będzie nas traktował jak kumpla a my jego. Kumplowi wiele się wybacza. Preferuję jednak stosunek służbowy.

Pozostaje jeszcze sprawa poczęstunku, część klientów oferuje obiady, napoje itp. Jeżeli już napoje, to nie radzę częstować alkoholem (piwo to też alkohol).

Jeżeli już wybierzemy wykonawcę – możemy podpisać umowę, ale to temat na kolejny artykuł. I dopiero wtedy zaczną się schody. Jakie? Napiszę następnym razem.

Dodatkowe informacje i porady w:

http://e-sklep-mariusz.nextore.pl/eprasa/budownictwo_c1013.xml

                                    Autor:

                                                  (Coopernik)

Coopernik